トップ上石神井

  • 東京都練馬区石神井台四丁目

  • 西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩10分

  • 1986年築 / 4階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

51.9
割安

推定相場価格より3.4%割安

販価
930万円
52.4万円/㎡
相場
963万円
54.2万円/㎡
453
793
1,133
1,473
AI査定結果
推定相場価格
963万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
793万円〜1,133万円
44.6万円/㎡〜63.8万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年6月12日
トップ上石神井
930万円（52.4万円/㎡）/ 2階 / 17.76㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は43.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/10930万円52.4万円2階 17.76㎡ 1K南西
2025/06/07880万円41.9万円2階 21.02㎡ 1K-
2025/05/26980万円55.2万円2階 17.76㎡ 1K-
2024/04/28840万円43.3万円4階 19.4㎡ 1K南西
2023/10/27930万円47.9万円4階 19.4㎡ 1K南西
2023/02/10800万円47.1万円4階 16.97㎡ 1K北東
2022/06/19790万円46.6万円4階 16.97㎡ 1R東
2022/05/01750万円35.7万円4階 21.02㎡ 1K-
2022/05/01750万円35.7万円4階 21㎡ 1K-
2021/10/19600万円28.5万円2階 21.02㎡ 1K東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は51.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10トップ上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 930万円52.4万円17.76㎡1K2階 / 4階建 南西1986年41戸RC
2025/06/06TOP上石神井No.1
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅11分 930万円52.4万円17.76㎡1K2階 / 4階建 南西1986年41戸RC
2025/06/10ブリス上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 880万円44.6万円19.75㎡1R1階 / 5階建 -1989年30戸RC
2023/12/26ライオンズマンション上石神井第2
練馬区上石神井三丁目
上石神井駅7分 850万円53.8万円15.81㎡1R5階 / 5階建 東1988年46戸RC
2025/06/08アーバン・メゾン上石神井
練馬区関町東一丁目
上石神井駅7分 750万円47.3万円15.84㎡1R2階 / 3階建 東1989年14戸RC
2025/06/09ライオンズマンション上石神井第3
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅4分 950万円55.0万円17.28㎡1K4階 / 4階建 東1990年34戸RC
2023/09/03シビタス石神井台
練馬区石神井台七丁目
武蔵関駅4分 800万円42.0万円19.06㎡1R2階 / 3階建 北西1989年8戸RC
2025/04/05ニューハイツ武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅3分 720万円52.3万円13.77㎡1R3階 / 5階建 東1985年21戸RC
2024/08/27コンポーゼ上石神井
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅2分 1,200万円66.3万円18.1㎡1R2階 / 5階建 南西1991年16戸RC
2025/06/12日神パレス上石神井
練馬区上石神井三丁目
上井草駅8分 740万円44.5万円16.64㎡1K3階 / 4階建 -1986年46戸RC
2025/06/08ライオンズマンション武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅6分 790万円43.8万円18.05㎡1K3階 / 4階建 南1991年50戸RC
2025/03/12シャンブルIS
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅4分 748万円55.4万円13.51㎡1R3階 / 5階建 -1990年11戸RC
2024/07/24ソアール石神井公園
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅12分 680万円41.4万円16.43㎡1K1階 / 4階建 東1983年16戸RC
2022/03/05アペックス石神井公園
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅10分 960万円52.7万円18.22㎡1R2階 / 4階建 南東1983年11戸RC
2025/03/18ダイアパレス石神井公園第2
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅9分 990万円58.9万円16.8㎡1R4階 / 5階建 南西1989年28戸RC
2024/08/19TOP石神井公園
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅8分 880万円55.5万円15.86㎡1K1階 / 4階建 東1984年29戸RC
2025/05/27トップ石神井公園
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅9分 880万円55.5万円15.86㎡1K1階 / 4階建 -1984年29戸RC
2021/04/18ライオンズマンション大泉学園東
練馬区東大泉一丁目
大泉学園駅10分 980万円51.1万円19.17㎡1K1階 / 5階建 南1991年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、練馬区では1.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は練馬区の平均と比較して10.6%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
練馬区
58.6万円/㎡
前年比-1.2%

マンション概要

マンション名トップ上石神井
所在地東京都練馬区石神井台四丁目
交通西武新宿線上石神井駅徒歩10分
築年月1986年
階数4階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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