トップ上石神井

  • 東京都練馬区石神井台四丁目

  • 西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩10分

  • 1986年築 / 4階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

62.0
非常に割安

推定相場価格より17.6%割安

販価
880万円
41.9万円/㎡
相場
1,068万円
50.8万円/㎡
599
912
1,225
1,537
AI査定結果
推定相場価格
1,068万円
50.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
912万円〜1,225万円
43.4万円/㎡〜58.3万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
7.3%
　
最終更新日: 2025年6月9日
トップ上石神井
880万円（41.9万円/㎡）/ 2階 / 21.02㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は43.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/07880万円41.9万円2階 21.02㎡ 1K-
2025/05/26980万円55.2万円2階 17.76㎡ 1K-
2025/04/05930万円52.4万円2階 17.76㎡ 1K南西
2024/04/28840万円43.3万円4階 19.4㎡ 1K南西
2023/10/27930万円47.9万円4階 19.4㎡ 1K南西
2023/02/10800万円47.1万円4階 16.97㎡ 1K北東
2022/06/19790万円46.6万円4階 16.97㎡ 1R東
2022/05/01750万円35.7万円4階 21.02㎡ 1K-
2022/05/01750万円35.7万円4階 21㎡ 1K-
2021/10/19600万円28.5万円2階 21.02㎡ 1K東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は45.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
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2025/06/09ライオンズマンション上石神井第3
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2024/01/02ニューハイツ武蔵関
練馬区関町北一丁目
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、練馬区では1.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は練馬区の平均と比較して28.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
練馬区
58.6万円/㎡
前年比-1.2%

マンション概要

マンション名トップ上石神井
所在地東京都練馬区石神井台四丁目
交通西武新宿線上石神井駅徒歩10分
築年月1986年
階数4階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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